Arthurimmo.com Annecy

Votre agence immobilière à Annecy

Elle a tout ce que vous voulez ! Ouvert à l'inter-cabinet !
Vous avez besoin de vous projeter, un architecte peut vous aider !
Quartier "Petit Port" à Annecy le vieux, Maison de ville type 6 avec jardin clos.
Hyper Rare à Annecy le vieux, à moins de 200 m du magnifique lac d'Annecy, impasse du Vy élevé, Maison de 1957 sur un jardin clos de 406 m², dans une impasse, au calme absolu ! La campagne à la ville !
Cette propriété dispense 6 pièces actuellement, évolutive, vous cherchez 4 ou 5 chambres, elle vous l'autorise moyennant travaux d'aménagement. idéale pour Famille en résidence principale ou secondaire !
4 niveaux pour en faire une très belle maison d'habitation, ou 2 beaux appartements.
En totalité, 212,78 m² s'offrent à vous pour en tirer la quintessence dans un endroit très prisé !
Parking devant toute la largeur de la clôture, ainsi qu'au début de l'impasse !

Bon placement à 3,8 % net annuel, 3 bureaux loués + 6 parkings Immeuble de professionnels situé sur un axe visible! Loyer global HT net 1600 € mensuel soit 19200 € annuel.
Dans un immeuble de 2000, 96 avenue de Brogny à Annecy, sur un plateau de 120 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, découvrez 3 bureaux loués par des professionnels reconnus avec salle d'attente et wc communs.
En annexes: Une grande cave et six places de parking sur un airial sécurisé.
Rapport annuel évolutif après droits de mutation (frais de notaires) + de 3,8 % net

SAINT JORIOZ
Murs commerciaux constitués de 10 locaux commerciaux dont 9 bien loués avec locataires stables, et 1 local ou logement de fonction à terminer en terme de travaux.
750 m² environ de terrain inclut le bâtiment en excellent état plus un parking pouvant accueillir la clientèle
Actuellement après droits de mutation (frais de notaire)
= +6 % net de rentabilité annuelle !
Si l'appartement restauré, la rentabilité nette pourrait être supérieure !
Intéressant en rapport mais aussi pour la revente lot par lot, aux locataires existants ou investisseurs, après création de copropriété !
Dossier sur demande après contact téléphonique