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Bureau | 1 pièces | 25 m²
Argonay, en zone professionnelle, au calme, ce beau local de 25 m² vous permettra d'exercer votre activité (hors médical et restauration).
La pièce est très lumineuse, elle est dotée d'un aménagement de cuisine (toujours utile), d'une salle de bains et d'un wc séparé.
Volets électriques, double vitrage, chauffage par le sol, une place de parking dans un parking sécurisé.
Le loyer est de 440 € HT au quel s'ajoutent 60 € de charges (incluant l'eau, l'électricité et partie de la taxe foncière plus la TVA (20 %); le loyer tout inclus est à 600 € TTC Charges incluses.
Libre le 13 novembre 2024
Dépôt de garantie demandé et encaissé de 440 €
Immeuble
SAINT JORIOZ
Murs commerciaux constitués de 9 locaux commerciaux dont 8 bien loués avec locataires stables, et 1 local ou appartement à terminer en terme de travaux.
750 m² environ de terrain inclut le bâtiment en excellent état plus un parking pouvant accueillir la clientèle
Actuellement après droits de mutation (frais de notaire)
= 5 % net de rentabilité annuelle !
Si l'appartement restauré, la rentabilité nette pourrait être de 6,15 %
Bureau | 6 pièces | 120 m²
Dans un immeuble de 2000, 96 avenue de Brogny à Annecy, sur un plateau de 120 m² situé au deuxième étage avec ascenseur, découvrez 3 espaces de bureaux bien loués avec salle d'attente et wc communs.
En annexes: Une grande cave et six places de parking sur un airial sécurisé.
Rapport annuel après droits de mutation = 3,9 % net
Une double compétence unique
au service de votre projet
Agent immobilier
L’agent immobilier est un professionnel agissant comme intermédiaire dans des transactions portant sur des biens immobiliers. L’agent immobilier doit impérativement détenir un mandat écrit signé par le client pour procéder en son nom et pour son compte à des recherches, négociations ou signatures d’actes.
Expert immobilier
L’Expert immobilier agréé est un professionnel spécialisé dans la détermination précise de la valeur vénale d’un bien immobilier. Il est le garant d’une parfaite équité lors d’une transaction immobilière. Dans l’accomplissement de sa mission l’Expert immobilier rédige un rapport d’expertise et engage sa responsabilité civile professionnelle.
Des services immobiliers pour vous accompagner dans votre projet
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Une expertise en valeur vénale définissant la valeur de votre bien
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